السبت، 6 أكتوبر، 2007

أراضى الفيوم

كنت بالأمس فى زيارة إلى محافظة الفيوم، وقد أعجبتنى للغاية الأراضى الزراعية هناك. وبسؤالى عن سعر الأرض الزراعية فى الفيوم والتى يتم ريها مباشرة من الترعة وجدت أن سعر القيرات يتراوح ما بين خمسة إلى سبعة آلاف جنيه مصرى، أى أن سعر فدان الأرض الزراعية سوف يتراوح ما بين 120 إلى 170 ألف جنيه مصرى للفدان الواحد.

وكنت أظن أن أسعار الأراضى الزراعية سوف تكون أعلى من ذلك هناك، حيث أنها تروى من الترعة مباشرة، ولكن يبدوا أن أراضى الصعيد أقل سعراً من أراضى الوجه البحرى، وربما يرجع ذلك أيضاً إلى بعدها عن أسواق الاستهلاك المتمركزة فى القاهرة وفى المدن الموجودة شمال القاهرة.

ووجدت أن سعر أراضى البناء الواقعة داخل كردون المبانى تصل إلى 20 ألف جنيه مصرى للقيراط، وهذا أيضاً يعتبر سعر مناسب جداُ وغير مرتفع، وهو حوالى خمس أضعاف سعر الأرض الزراعية.

أعجبتنى جداُ الأراضى فى الفيوم، وشعرت بأن النباتات ذات صحة جيدة، والجاموس أيضاً. ولم ألاحظ هناك أى تلوث هواء من جراء حريق قش الأرز ولم أرى أى محاصيل للأرز فى المنطقة التى قمت بزيارتها فى الفيوم. ووجدت أنهم يزرعون المحاصيل ولم أجد أشجار موالح أو فاكهة إلا من بعض أشجار النخيل. وقال لى أحد المزارعين هناك أنهم يقومون بتقليع أشجار الزيتون الآن حيث أن المحاصيل تدر دخلاً أكبر عليهم. حزنت لذلك، حيث أننى أعشق الموالح وأشجار الفواكه.

أتمنى لو أقوم بشراء أرض فى الفيوم تكون مروية من الترعة وأن يكون لى بيت صغير هناك. الجو جميل ورائع هناك والزراعات جميلة وصحتها جيدة وأيضاً الناس هناك طيبون وحياتهم بدت لى جميلة وصافية خالية من تلوث المدينة وهمومها.

تحديث
كنت أتحدث مع أحد أصحاب الشركات الزراعية فى الفيوم (فى إبريل 2008)، فأخبرنى بأن أسعار الأرضى القديمة فى الفيوم يتراوح بين 250 إلى 300 ألف جنيه للفدان الواحد. وبالنسبة للأراضى المستصلحة فى الفيوم فهى تتراوح ما بين 25 إلى 40 ألف جنيه للفدان بحسب البعد أو القرب من مصدر المياه ومدى استصلاحها على حد قوله. وعندما سألته بسذاجة وما المشكلة فى أن تكون بعيدة عن مصدر المياه، شرحها لى بأسلوب جميل وقال لى تخيل أنك تسكن فى عمارة، المياه فى الدور الأول تكون قوية، ويمكن أن تكون بها مشاكل فى الدور الأخير، ففهمت ما يقصد وكيف أن القرب من مصدر المياه ميزة والبعد عنها يمكن أن يتسبب فى زيادة المشالك التى تواجه المزارع.

هناك 17 تعليقًا:

  1. مصطفى ربيع1 مايو، 2010 11:55 ص

    طيب أخى ممكن رقمه اتصل بيه نوف الارض واسأله عليها؟

    ردحذف
  2. يمكنك السؤال على منتدى زراعة نت وسوف تجد العديد من الناس لديهم معلومات عن ذلك. فقط تأكد من كتابة كلمة "الفيوم" فى عنوان مشاركتك فى المنتدى وقم بالسؤال فى قسم "عرض وطلب" فى منتدى زراعة نت.

    ردحذف
  3. هناك أراضي استصلاح بطريق الفيوم بعد الكارتة يتراوح سعر الفدان بين 6000 و 15000 يتم الإعلان عنها بالجرائد بصفة مستمرة فما رأيك في هذه الأراضي وما هي الأصناف التي يمكن زراعتها بها علما بأن الري هناك يتم عن طريق أبيار يقوم ملاك الأراضي ببنائها ويتم تحويل المياه إليها عن طريق فناطيس المياه.. كما أن هذه الأراضي مقننة يتم تمليكها عند زراعتها كما أكد لي أحد هؤلاء الملاك

    ردحذف
  4. ليس عندى معلومات بخصوص تلك الأراضى، ولكن على حد علمى فالبلد الآن فى حالة تحول ولا يمكننى التنبؤ بماذا سوف يحدث لقوانين تملك الأراضى.

    ردحذف
  5. ياااااااجماعة انا بخاف من النصب نفسى فى 5 فدان وجامموسة ومعزتين اعيش بعيد عن الببشر

    ردحذف
    الردود
    1. موجوده للاستفسار01147175594

      حذف
    2. اخي الكريم انا كمان نفسي في 5 فدان ازرعهم بس خايف من النصب يا ريت لو عندك امكنيات تساعدني وجزاك اللة خيرر

      حذف
  6. عايز حد يبعلى 5فدان بلتقصيط المريح انا اول مرة اشارك النت ل لانى مليش اصدقا لاايميل 0142230426

    ردحذف
  7. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    يوجد فى محافظة الفيوم 20 فدان زراعه منفصلين
    10 فدادين على الطرق و10 فدادين يبعده 500 متر من الطريق هى ارض زراعيه تسقه بدون الالات (رى بالراحه) هى فى مركز طاميه مسجله وليسةوضع يد
    سعر الفدان ما بين 230 الف حتى 250 الف جنيه مصر
    للاستعلام 01229763002
    احمد جبر

    ردحذف
  8. فى ارض زراعيه كتيره قى الفيوم وباسعر مختلفه ومساحات مختلفه
    للاستعلام 01229763002

    ردحذف
  9. سعر الفدان في اراضي الاستصلاح في طريق الفيوم كام ومش لازم ترتوي بالر احه ممكن بير ولا مفيش مياه جوفيه ارجو الافاده 01013906811

    ردحذف
  10. من يريد الاسقرار الزراعة هى الاسقرار وذلك لا يرتبط بلمسافات أى خصوبة التربة ...قرب المياة الجوفية... حسن الجوار ...قرب الاسواق ووفرة العمالة...هذا مختصر الكلام.. 01065044190




    ردحذف
  11. انا عايز اشتري 5فدادين تقسيط مريح جداً يكون فيها كهرباء ومياه الشرب

    ردحذف
  12. ياريت لو حد يرد عليا

    ردحذف
  13. انا عرفت ان سعر الارض الزراعية اغلى بكتير من الارض المستصلحة فاخترت الفيوم عشان قريبة من القاهرة ونفسى يكون عندى اتنين قيراط ازرعهم وابنى استراحة صغيرة بس يكونوا ارض زراعية مش مستصلحة
    اسمي دعاء
    اللى يعرف يبعتلى على
    doaa-maher@hotmail.com

    ردحذف
    الردود
    1. ابعتيلى على الايميل ده bebobebob75@yahoo.com

      حذف
  14. عندي مزرعه للبيع لظروف السفر 50 فدان على طريق الفيوم القاهره .45ك من ميدان الرمايه مستصلحه وجاهزه للزراعه بها شبكه مياه على نص المساحه وبها طريق ممهد بمنتصفها تم زراعه طماطم الارض مقننه ويمكن ترخيصها بسهوله بها مياه ومولد كهرباء 12ك.فولت وبها مخزن وسكن للعمال وخزان مياه 400متر 01063655655

    ردحذف